世茂地产预计今年销售800亿:滚球体育官方网站

企业新闻 | 2021-04-08
本文摘要:3月25日,世茂地产(00813.HK)在港举行业绩吹风会。

3月25日,世茂地产(00813.HK)在港举行业绩吹风会。副董事长许世坛回应称,今年的合同销售目标为800亿元,较去年671亿元的建筑销售额快速增长19.2%。目前,现有项目的可销售资源约为1350亿元,我们将努力获得新的项目,使可销售资源减少到1500亿元,目标是将去污率从去年的67%提高到70%。

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约67%的可销售产品位于一二线城市,预计超过上半年全年销售目标的一半。据报道,到目前为止,世界住房的总销售额还没有达到600亿元,这是今年75%的收入目标。公司毛利率同比上升1.8个百分点,达到去年的35.3%,今年的目标保持在35%以上。

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许世坛回应称,去年净负债率同比上升1.5个百分点至57.4%,今年后不会大幅下降。目标是今年将负债率降低到50%。

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许世坛指出,今年内地对房地产业的金融政策仍然偏紧,但他坚信,总体来说,将会出台更为严格的措施,一些地方或针对市场情况不会有货币宽松政策。他指出,一线城市经营压力相对较小,由于地价很低,利润率受到挤压,因此集团对长三角、福建等一些没有潜力的二线城市寄予厚望。徐石还指出,他看到了该行业大幅降价的可能性。

至于内地的对外开放,许世坛指出,消息是国内企业受到影响。因为a股公司多年缺乏融资渠道,所以坚信政策有助于缓解财务压力。对于广州房地产企业获得二次抵押贷款,徐石特别强调,世界住房有意效仿。

许世坛透露,集团已与四大银行合作,为买家获得300亿元人民币的特别按揭额度,今年目标销售回报率将提高至85%。今年不需要融资,暂时没有拓展海外市场的计划。


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